Найди свой проект!
Дома свыше 300 м2

         Внимание, Акция!!! Заключая договор-подряд на строительство дома до 1 января 2017 г., Вы получите готовый проект в подарок, а также скидку 5% от стоимости строительства!!!

 ********В соответствии с Законом Украины «О регулировании градостроительной деятельности» от 17.02.2011 № 3038-VI для строительства домов , общей площадью больше 300 кв.м., а также других зданий и сооружений общественного назначения, которые относятся к I-III категории сложности, необходимо провести изыскательные работы, собрать все исходные данные, получить градостроительные условия, разработать проектную документацию, задекларировать начало строительных работ, после их завершения ввести дом в эксплуатацию и оформить все правоустанавливающие документы.**********

1.Собрать необходимые документы :

Выдачу градостроительных условий и ограничений в Киеве осуществляет Департамент градостроительства и архитектуры.

 

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ УСЛОВИЙ И ОГРАНИЧЕНИЙ ЗАСТРОЙКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

#

Документ

Форма документа

Примечание

мы

Зак.

1        

Заявление на выдачу градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка

Оригинал

 

*

 

2

Правоустанавливающий документ на земельный участок

Копия, заверенная нотариально

   

*

3

Паспорт, идентификационный код заказчика

Копия

   

*

4

Ситуационный план (схема) относительно местонахождения земельного участка

Оригинал

Составляется заказчиком в произвольной форме

 

*

5

Документы о наличии жилья в Украине, где лицо имеет право на регистрацию

     

*

6

Выкопировка из топографо-геодезического плана М 1:2000

Оригинал

   

*

7

Кадастровая справка М 1:2000, кадастровый план

Оригинал

При отсутствии градостроительного кадастра - выписку из земельного кадастра

 

*

8

топосъемку в М1:500 с нанесением красных линий и границ участка

Оригинал

   

*

9

градостроительный расчет по технико-экономическим показателям планируемого объекта строительства

Оригинал

   

*

зак* : документы предоставляет заказчик.

мы* : документы ,что заполняем или получаем  мы.

 

2.По желанию заказчика ,выше перечисленные документы может получить исполнитель.

Ориентировочный прайс-лист:

Услуга

Сроки

Стоимость

Изготовление топосъемки М1:500

10 дней

 от 1 200 грн

Получение топосъемки с «красными линиями» М1:2000

10 дней

2 500 грн

Получение кадастрового плана

7 дней

1200 грн

Разработка градостроительного расчета

14-30 дней

9000 грн

Получение градостроительных условий и ограничений

1-2 месяца

8 500 грн

Разработка проектной документации

Согласно договора.

Согласно договора.

Регистрация декларации о начале строительных работ(только подача без заполнения).

от 10 дней

4000 грн.

Получение технического паспорта

уточнить

уточнить

Регистрация декларации о вводе в эксплуатацию 

уточнить

уточнить

Оформление права собственности

уточнить

уточнить

   

 

3. Разработка градостроительного расчета

     Градостроительный расчет необходим при подачи документов в Главное Управление архитектуры и градостроительства (местный орган архитекту-ры) - для изготовления  Градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка.

(стоимость  - 9000 грн.)

                  Состав   градостроительного   расчёта.

1.Текстовая часть.

2.Анализ градостроительной ситуации.

3.Основные технико-экономические показатели.

 

4.Расчет функционально-планировочной организации

территории по ДБН 360-92** (основные площадки, к-во

мест легкового автотранспорта...).

 

5.Графическая часть (предпроектные предложение:

ситуационная схема размещения участка здания, схе-

мы генерального плана участка, планов здания, фаса-

дов, 3d модель, фотофиксация местности).

  • Закон Украины «О регулировании градостроительной деятельности» от 17.02.2011 № 3038-VI
  • Приказ Минрегиона Украины от 07.07.2011 № 109 «Об утверждении Порядка предоставления градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка, их состав и содержание»